ЕКАТЕРИНБУРГ — Рынок торговой недвижимости стал привлекательным для московских и, что важнее, для иностранных капиталов. Последние уже запустили несколько торговых центров, которые могут полностью изменить торговый ландшафт города. Местные игроки не собираются сдавать свои позиции пришельцам и создают концептуальные форматы собственных ТЦ...

Немецкий холдинг Metro, открывающий в России мелкооптовые центры Metro и гипермаркеты Real, готов вывести на рынок подразделение по торговле бытовой техникой. Как стало известно “Ведомостям”, компания Metro Group Logistics объявила тендер среди логистических компаний, работающих в России, на обслуживание сети магазинов Saturn. Участники рынка утверждают, что Saturn откроется уже в 2006 г.

Недавно созданная нижегородская компания “Ритейл-Парк” получила по конкурсу участок площадью 5,4 га в Дзержинске. В компании говорят, что собираются совместно с сетью “Карусель” построить здесь торгово-развлекательный центр. Однако проведение аукциона намерены оспорить в суде депутаты, рассматривавшие этот участок в качестве площадки под строительство дворца спорта.

В ноябре 2005 года компания «Марр капитал», принадлежащая семье бывшего вице-президента ЛУКОЙЛа, сенатора Ралифа Сафина, начнет строительство бизнес-центра рядом с ММДЦ «Москва-Сити». Это первый проект компании на столичном рынке офисной недвижимости. Объем инвестиций в проект составит $49,5 млн.

В первой половине 2005 года объем профессиональных офисных площадей на рынке Киева составил около 400 тысяч кв.м. Однако по объему качественных офисных площадей Киев по-прежнему значительно отстает от крупнейших столиц Центральной и Восточной Европы.

Г. Екатеринбург – один из наиболее динамично развивающихся городов в России. В течение последних нескольких лет наблюдается значительный рост товарооборота, стимулирующий развитие рынка торговой недвижимости. По данным Екатеринбургского межрайонного отдела государственной статистики, прирост товарооборота в 2004 году составил 32%.

Характерной чертой московского рынка девелопмента торговой недвижимости является незначительность доли сетевых девелоперов. Созданием объектов занимаются преимущественно те, кому удалось получить доступ к необходимым для этого земельным участкам. В такой ситуации очень трудно говорить о появлении новых серьезных игроков. Впрочем, сейчас мы наблюдаем расширение сфер деятельности традиционных застройщиков. Те, кто ранее специализировались на каком-то конкретном сегменте рынка недвижимости, выходят в другие се

Прошедший год можно назвать переломным для рынка недвижимости. Закон о долевом строительстве, вступивший в силу весной, разделил жизнь застройщиков на «до» и «после». Поиск новых источников финансирования вывел игроков на некогда популярные ЖСК. В качестве инструмента привлечения денег компании стали рассматривать ипотечное кредитование.

В III квартале 2005 года темпы экономического роста замедлились, особенно эта тенденция наблюдалась в июле и августе (рост ВВП снизился на 0.7% и 0.3%, соответственно). Прежде всего, это связано с замедлением роста внутреннего спроса, неопределенностью политической обстановки, высоким уровнем налоговой нагрузки на нефтяной сектор и увеличением цен на нефть: в августе цена на российскую нефть «URALS» на мировом рынке составила 58.6 долл. за баррель...

Гипермаркет в крупнейшем на юге России торговом комплексе "Красная площадь" в Краснодаре откроет не "Рамстор", широко разрекламировавший свое участие в проекте, а его конкурент сеть гипермаркетов "Мосмарт", предложившая владельцам комплекса больше денег за аренду. Участники рынка констатируют, что ажиотажный спрос московских ритейлеров на торговые площади ...

Началась реконструкция и строительство второй очереди популярного торгового центра «СЕМЕНОВСКИЙ», расположенного в 30 метрах от выхода из одноименной станции метро. Общая площадь будущего теперь уже торгово-развлекательного центра «СЕМЕНОВСКИЙ» составит свыше 40 тыс. кв. м.

Казахстан имеет самую развитую банковскую систему среди стран СНГ и, одновременно, самый высокий инвестиционный рейтинг. Российские сети уже давно проявляют особый интерес к Казахстану. Среди них крупнейшая российская и украинская сеть спортивных магазинов «Спортмастер», а также «Снежная Королева»...

Конкурентоспособность стала главной темой международной конференции «Торговый центр: как реагировать на изменения рынка», которая прошла 22 сентября 2005 г. в Москве, в «Экспоцентре» на Красной Пресне.