Приобретенная структурами «Базового элемента» («Базэл») компания «Моспромстройматериалы» (МПСМ) начинает строительство многофункционального комплекса на пересечении Шмитовского проезда и Шелепихинского шоссе. Новый бизнес-центр должен стать своего рода воротами в «Сити-2». Участники рынка рассчитывают, что вслед за Олегом Дерипаской в «Большой Сити» начнут вкладываться и другие инвесторы.

Столичные власти отыскали весьма оригинальное решение проблемы нехватки доступных офисных площадей для малого и среднего бизнеса. В конце прошлой недели новый руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства правительства города Михаил Вышегородцев заявил о создании новой системы соинвестирования строительства бизнес-центров, собственниками которых могут стать городские предприниматели.

Затраты на содержание и управление бизнес-центрами Москвы и Петербурга составляют 30-40% валового дохода. Такие оценки дают специалисты компании "Бекар-консалтинг". По их мнению, затраты на эксплуатацию бизнес-центров распределяются следующим образом: 45% - техническая эксплуатация здания; 25% - обеспечение безопасности; 20% - оплата коммунальных услуг; 10% - расходы на управление.

Компания “Синема Парк”, созданная “Интерросом” и студией Никиты Михалкова “ТриТэ”, получит $20 млн на создание всероссийской сети кинотеатров. На днях совет директоров Международной финансовой корпорации (IFC) одобрил выделение кредита, подписание соглашения состоится в течение нескольких недель.

Вести бизнес в России становится все дороже. Москва стала четвертым городом в мире по дороговизне офисных помещений, уступив лишь Лондону, Токио и Парижу: один квадратный метр в Москве сегодня стоит компаниям более 850 долларов в год. Даже офисы в нью-йоркских небоскребах в центре Манхэттена стоят дешевле, утверждают специалисты риелторской корпорации CB Richard Ellis.

Власти столицы начинают реконструкцию одной из четырех «книжек» на Новом Арбате, 21. Зданием управляет ОАО «Обновление Арбата», 100% акций которого принадлежат департаменту имущества правительства Москвы. Стоимость работ оценивается в $15 млн. После окончания обновления первой «книжки» ОАО, скорее всего, приступит к реконструкции трех оставшихся высоток на Новом Арбате.

Коммандитное товарищество «Татнефть, Солид и компания», соучредителями которого является нефтяная компания «Татнефть» и инвестиционно-финансовая компания «Солид», выиграло аукцион по продаже нежилого здания на Мурманском проезде (СВАО). По оценкам экспертов рынка, приобретенное ими здание не является высоколиквидным активом, и в дальнейшем, скорее всего, будет использоваться исключительно для нужд товарищества.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Швейная фабрика “Первомайская заря” решила заняться девелопментом. Она сворачивает производство в центре города, чтобы на освободившихся площадях открыть бизнес-центр. Участники рынка считают, что выводить предприятия из центра города и делать параллельный бизнес на оставшихся площадях сейчас становится выгодно.

Вчера администрация Санкт-Петербурга выставила на продажу свой пакет акций ОАО «Измайловская перспектива». Это ОАО является агентством по развитию одноименной территории, где расположены промышленные предприятия и склады, которые, по генплану Санкт-Петербурга, должны быть выведены на окраину города. На их месте к 2011 г. запланировано строительство административно-делового центра и элитного жилого района.

Площадь “Большого Сити”, которому власти отдали участок в 800 га к северо-западу от “Москва-Сити”, увеличена еще на четверть. Теперь инвесторам под руководством АФК “Система” предстоит освоить участок в 1000 га, вложив не менее $100 млрд инвестиций.

Концерн «Монарх» на неделю выиграл два подряда на $130 млн Строительному концерну «Монарх» за последнюю неделю удалось получить сразу два крупных проекта - проведение подготовительных работ для строительства правительственных зданий в центре ММДЦ и строительство ледового дворца на Ходынском поле.

Из центра Москвы продолжают выселять последние предприятия. На открытом аукционе РФФИ был продан 100-процентный пакет акций ОАО «Московский опытный механический завод» (МОМЗ), который занимается производством спортинвентаря и металлоконструкций. На пакет претендовали четыре участника, победитель–физическое лицо предложил за него 47 млн руб. при стартовой цене в

Соответствующее решение принял президиум Гильдии управляющих и девелоперов 5 августа. Всего в рамках конференции «Коммерческая недвижимость России-2005» будет работать две секции и четыре мастер-класса.

Многократно уже говорилось о том, насколько тесно до сих пор московская строительная индустрия и - шире - московский рынок недвижимости связаны со столичной властью, которая не просто устанавливает здесь правила игры, но и сама является активным участником процесса, решающим образом воздействуя на расстановку сил.

Лев Леваев застраивает Озерковскую набережную: Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о строительстве многофункционального комплекса на Озерковской набережной и бизнес-центра на Большой Татарской улице. Инвестором проекта выступает ООО «Краун инвестментс». Застройщиком - компания «Стройинком-К», входящая в состав холдинга Africa Israel