В самую дешевую категорию входят квартиры в Сумах, Черкассах, Чернигове, Полтаве, где средняя цена квадратного метра держится на отметке $600 как на первичном рынке, так и в новостройках. По словам ведущего специалиста АН «Сумская недвижимость» Елены Шульги, наибольший спрос в Сумах на самое дешевое жилье. В то же время редкие операции по элитному предложению ($300 тыс. за коттедж) проводят только с клиентами-иностранцами. Крупногабаритные трехкомнатные, которые тянут на $75 тыс. (100 кв. м)...
По оценке специалистов компании Becar. Commercial Property одной из самых заметных тенденций рынка коммерческой недвижимости Москвы стала его децентрализация, т.е. постепенное смещение предложения и спроса за пределы садового кольца. Восток столицы не стал исключением в охватившем город офисном буме.
По данным компании "Бекар. Коммерческая недвижимость", общая площадь складов Петербурга составляет 5,5 млн кв. м. Всего в городе насчитывается более 100 относительно крупных складских комплексов. Складские помещения в наличии имеются у немногих компаний, поэтому в основном склады берутся в аренду.
Офисная недвижимость Москвы и Петербурга развивается различными темпами. В силу своей большей экономической привлекательности Первопрестольная давно обогнала Северную столицу как по качественным, так и по количественным показателям. Однако, анализируя процессы московского рынка, можно сделать выводы о том, как в дальнейшем будет развиваться данный сегмент в городе на Неве.
Рынок торговой недвижимости Петербурга продолжает свое развитие. Последние годы он остается наиболее динамично развивающимся и экономически привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости. Поэтому и инвестиции в торговую недвижимость сейчас – одни из наиболее выгодных – как в краткосрочной (за счет роста цен), так и долгосрочной (за счет сдачи площадей в аренду) перспективах.
В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земель Московской области составляет 4579,9 тыс. га. Из них по функциональному назначению преобладают земли лесного фонда (порядка 40%). Древесно-кустарниковая растительность занимает как видно из цифр значительные площади. Следующей глобальной категорией земель в Подмосковье представлены земли сельскохозяйственного назначения (примерно 38%).
Рынок офисной недвижимости: структура рынка офисных помещений, тенденции и прогнозы, встроенные офисные помещения, рынок офисных помещений в бизнес-центрах. Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга: встроенные торговые помещения, рынок торговых помещений в торговых комплексах Санкт-Петербурга. Производственно-складская недвижимость Санкт-Петербурга: рынок производственной недвижимости, тенденции и прогнозы. Рынок парковок Санкт-Петербурга
Недавние скандалы в прессе, связанные с не вполне легитимными землеотводами в Подмосковье, угрозы высокопоставленных чиновников начать тотальные проверки и сносить по их итогам незаконно возведенные коттеджи заставили участников рынка, инвесторов и конечных покупателей загородного жилья насторожиться. И вот уже аналитики и девелоперы все чаще поглядывают в сторону вторичного земельного рынка. У него есть одна важная особенность: по закону третий покупатель является добросовестным приобретателем.
Территориально рассматриваемые районы относятся к ЗАО. Районы Тропарево-Никулино и Проспект Вернадского располагают прекрасно развитой, полноценной инфраструктурой.
В ходе исследования рассматриваются возможности освоения данной территории как под коттеджные поселки, так и под гостиничные комплексы. Оценены тенденции и перспективы рынков загородной недвижимости и туризма Московской области.
Максимальные цены предложений пентхаусов, в общем, соизмеримы в районах Остоженки, Патриарших, Замоскворечья и "Других районах", они колеблются от $10000 до $11000 за 1 кв.м. В районах Арбата, Плющихи, Комсомольского проспекта от $8000 до $9000 за кв.м. Исключение - Высотки, там максимальная цена не превышает $4000.
Итоги первого квартала 2005 г. показали: рынок недвижимости прошел свою критическую точку - "нулевая фаза" активности преодолена. На рынке началось движение: увеличилось количество просмотров, активизировались продажи и сделки - как инвестиционные, так и обычные. Застройщики, девелоперы и риэлторы если не вздохнули с облегчением, то, по крайней мере, перевели дух и констатировали: все говорит о том, что цены на недвижимость падать больше не будут, а будут только расти.
