Спрос на качественные складские площади в 2005 году увеличится на 11-13% и составит не менее 1 млн. 650 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank, посвященном перспективам развития рынка столичной недвижимости на 2005 год.
“Ростик Групп”, основу бизнеса которой составляет ресторанный холдинг, решила заняться еще и инвестициями в недвижимость. Как стало известно, в прошлом году группа приобрела 76% Института стекла, занимающего 2,2 га в районе Третьего кольца в Москве, чтобы построить там еще несколько офисов класса Б.
Санкт-Петербург. Девелоперы считают, что скупка промпредприятий на Выборгской наб. продолжится, однако к резкому росту цены на недвижимость в данном районе это не приведет.
Российский завод косметической компании Oriflame будет построен на одном из самых престижных подмосковных направлений — Новорижском шоссе. По требованию Минприроды предприятие будет фасовочным — полноценное производство могло бы не понравиться обитателям коттеджных поселков, расположенных неподалеку.
Крупнейшие отечественные автоторговые компании подвели итоги работы за 2004 г. Рост рынка новых иномарок в России удивил самих дилеров — год назад они не прогнозировали такого значительного объема продаж. Заработанное торговцы направили на расширение торговых сетей, и за минувший год только в Москве появилось несколько десятков новых автосалонов.
Девелоперы не торопятся вкладывать деньги в строительство офисных объектов на территории Московской области. Довольно слабым спросом областные офисы пользуются и у местных арендаторов. Однако инвестиционная привлекательность рынка офисной недвижимости Подмосковья сомнений уже ни у кого не вызывает: эти площади уже сегодня востребованы иностранцами, а также крупными российскими компаниями.
В районе Строгино (Северо-Западный административный округ) будет построен новый складской комплекс. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков. Площадь склада составит почти 23 тыс. кв. м. Это один из редких примеров появления современных складских помещений внутри МКАД.
Московское правительство решило поощрить строителей паркингов в столице. Им разрешат надстраивать этажи с офисными и торговыми помещениями: согласно распоряжению Юрия Лужкова, на офисы можно отводить до 40% площадей построенного комплекса. По мнению риэлтеров, такие проекты ожидает безоговорочный успех.
После скандала с открытием “Меги” в Химках шведская IKEA обзавелась крепким подмосковным партнером. Чтобы построить самый крупный торгово-развлекательный центр в Европе, шведы создадут совместное предприятие с агрофирмой “Белая дача”, которую основал влиятельный депутат Госдумы Виктор Семенов.
Как стало недавно известно еТатар.ру, 19 февраля состоится открытие нового гипермаркета детских товаров "Banan-a-Mama babies & kids stores". Основным инвестором выступает управляющая компания "Basis". Генеральный директор компании "Basis" Дмитрий Куприянов, сообщил еТатар.ру, что в проект "Banan-a-Mama" в Казани было инвестировано порядка млн. Площадь нового магазина будет составлять 2,5 тыс. кв. м.
Дефицит свободных площадей в центре Новосибирска и трудности с получением земли заставили инвесторов обратить внимание на новые районы и новостройки. Застройщики стали активно осваивать центр левобережья — пл. Маркса, транспортные развязки магистралей и спальные районы.
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом. Уже выехавшие предприятия недовольны полученной от правительства Москвы компенсацией, а одно из них - «Горноспецстрой» - подало на мэрию в суд. Однако большинство компаний уже обрело новых владельцев и не думает освобождать землю.
Новый торговый комплекс появится на месте Тушинского колхозного рынка в середине 2006 года. Об этом вчера заявил префект Северо-Западного административного округа столицы Виктор Козлов. Как стало известно «Бизнесу», первым на его площади переедет Палашевский рынок, ныне располагающийся на Малой Бронной.
На смену переоборудованным промышленным цехам и ангарам овощебаз приходят современные складские комплексы. В этом году в Петербурге ожидается ввод примерно 75 000 кв. м современных логистических площадей класса А, спрос на которые, по мнению участников рынка, превышает предложение.
Согласно исследованию Pricewaterhouse Coopers и Urban Land Institute, в 2005 году самым выгодным местом в Европе для вложений в недвижимость будет Париж. Первенство столице Франции обеспечило многообразие предложений, низкий процент пустующих квартир и растущий спрос на офисные помещения.
