Ситуация с ценами на рынке жилой недвижимости в 2006 году и первом полугодии 2007 года. Себестоимость строительства и факторы, способствующие ее росту. Состояние вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Предложения по снижению и оптимизации затрат в строительстве.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», за неделю с 11 по 17 июня 2007 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке столицы выросла на 2,9%, составив 5 677 долларов за 1 кв. м.
Несмотря на позитивные тенденции, выражающиеся в увеличении объемов ввода качественных площадей, рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга характеризуется отсутствием общепринятой классификации объектов.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», в мае 2007 года на первичном рынке жилья Московской области появилось 7 новых объектов и во всех велись продажи.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» в мае 2007 г. средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Московской области зафиксирована на уровне 2 454 долларов за 1 кв. м ±0,3%.
Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы уже более полугода остается примерно на одном уровне. В мае 2007 года он составил 328 объектов. По отношению к базовому периоду (декабрь 2004 года) этот показатель снизился на 14,8%.
Объем рынка купли-продажи коммерческой недвижимости г. Москвы продолжает расти. Даже несмотря на некоторый спад активности в начале месяца, обусловленный праздниками, и незначительное снижение показателей на последней неделе, подобное наблюдавшемуся и предыдущим летом, в мае суммарная стоимость предлагаемых к продаже объектов увеличилась на 2% и составила 7,7 млрд. долларов.
Арендаторов, предъявляющих высокие требования к качеству офисных помещений, становится все больше и больше. Спрос на бизнес-центры класса «А» в Петербурге превышает предложение. Несмотря на появление новых объектов высокого класса, эксперты сходятся на том, на рынке по-прежнему присутствует дефицит высококачественных офисов.
По итогам первого квартала 2007 года средневзвешенная ставка аренды офисных площадей в московских бизнес-центрах класса «А» и «В» достигла 770 долларов и 682 долларов за 1 кв. м в год соответственно.
Как показало проведенное исследование на фоне общего роста благосостояния населения города, а также роста торговых предприятий, торговый процесс становится более современным и носит «цивилизованный» характер.
В принятой классификации туристских районов Краснодарского края к Геленджикскому мезорайону помимо самого Геленджика относят курортные поселки Кабардинка, Дивноморское, Архипо-Осиповка, Джанхот, Прасковеевка, Криница и Бетта (общая протяженность Геленджикской курортной зоны почти 100 км). Поэтому в дальнейшем описании под Геленджиком будет подразумеваться весь район.
Самыми привлекательными и самыми дорогими районами Сочи являются Центральный р-н города, Адлер и Хоста. Здесь пользуется спросом и первичное, и вторичное жилье.
