В Москве на Якиманке в рамках программ по созданию двух пешеходно-рекреационных зон «Золотое кольцо Москвы» и «Золотой остров» построят торгово-развлекательный комплекс «Водный мир».
Столичные власти приняли решение отремонтировать проезжую часть площади Свободной России, ремонт которой обойдется городской бюджету в 73,3 млн. рублей.
Компании Jones Lang LaSalle и Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis сообщают о завершении строительства второго здания комплекса «Башня на Набережной», названного специалистами самым значимым проектом на рынке офисной недвижимости 2004 года. «Башня на Набережной» стала первым и единственным зданием, своевременно построенным в рамках комплекса «Москва-Сити» в 2004 году.
Компания “Мосрыбхоз”, еще совсем недавно один из основных поставщиков рыбы в столицу, переквалифицировалась в девелоперы. Совместно с “ДОК-9” компания планирует в ближайшие четыре года построить на Крылатских Холмах многофункциональный архитектурный комплекс общей площадью более 100 000 кв. м. Инвестиции в проект составят $140 млн.
Несомненно, одно из главных событий года на рынке коммерческой недвижимости - старт ММДЦ «Москва-Сити». В октябре компания «Энка» сдала в эксплуатацию первый небоскреб «Набережная Тауэр». Кроме того, на строительную площадку ММДЦ вышли компании «Капитал Груп», Mirax и «Северная башня».
Разработка проекта магистрали-дублера Ленинского проспекта от улицы Островитянова до Третьего транспортного кольца начнется в 2005 году. Строительство дублирующей трассы позволит разгрузить Ленинский проспект и сильно перегруженную Профсоюзную улицу.
Новый тренд градостроительной моды Москвы: заброшенные фабричные цеха, старые типографии и гаражи теперь не принято сносить. Бывшие промзоны превращаются в художественные галереи, модные клубы и офисные центры. Обаяние красного кирпича, немного воображения - и запущенный ангар преображается в стильную постройку.
Российский рынок розничной торговли теряет инвестиционную привлекательность. Если в начале прошлого года зарубежные консалтинговые компании поставили Россию на первое место в рейтинге, то уже в конце года эксперты рекомендуют международным торговым сетям не спешить в нашу страну.
Столичные власти продолжают перекраивать дорожное движение в центре Москвы. Закрутив к концу прошлого года в одну сторону 34 улицы и переулка в северном секторе столицы, транспортники перешли к восточному сектору. Всего в этом году односторонними должны стать 70 улиц и переулков, а к концу 2007 года реорганизация движения в центре города будет полностью завершена.
В Москве закончены работы по реконструкции Киевского шоссе от Московской кольцевой автодороги до аэропорта «Внуково-2». В минувшую субботу полностью открыто движение по мосту через реку Ликовку, что является завершающим этапом в реконструкции трассы.
Большинство арендаторов в торговом комплексе «Аквариус» на мосту «Багратион» скоро лишатся своих площадей, а их место займут ювелирные бутики. Как стало известно «Бизнесу», структуры, близкие к ОАО «Сити», решили перепрофилировать торговый комплекс.
Проект «Москва-Сити», начатый столичными властями еще в 1992 году, сегодня реализован всего на треть. Окончательный ввод в эксплуатацию всех площадей и инфраструктуры запланирован на 2007 год. Проблема состоит в том, что тогда же закончатся полномочия мэра Москвы Юрия Лужкова. Инвесторы начинают серьезно опасаться, что проект не переживет нынешнего мэра.
Самый длинный торговый коридор Москвы — Кутузовский проспект — десятки лет эксплуатирует свою репутацию правительственной трассы, на чем и базируются высокие арендные ставки магазинов первой линии (вдоль самой дороги) и активный интерес к свободным участкам со стороны инвесторов.
