В течение 2007 года темпы экономического роста оставались на высоком уровне. В целом за 2007 год прирост ВВП, по первой оценке Росстата, достиг 8,1% (против 7,4% в 2006 году).
В этом году выставка пройдет в формате – Выставки-Конгресса. Новый формат мероприятия позволит объединить на одной площадке ведущих игроков рынка, а также поднять и обсудить наиболее актуальные вопросы отрасли.
Москва, несмотря на свой солидный возраст, ведет активный образ жизни юного, полного сил человека. Поэтому каждому нравится в столице что-то свое: кому-то – появляющиеся как грибы после дождя новые здания и транспортные артерии, а кому-то – узкие улочки Центра с особняками, утопающими в зелени вековых деревьев.
Земля Московской области до 50 км от МКАД практически на 100% выкуплена и довольно плотно застроена. Возведение коттеджных поселков — давно и прочно налаженный бизнес. А ведь начинался рынок загородной недвижимости Подмосковья с того, что люди покупали дома в деревнях или участки в чистом поле и строили себе дом. По сей день немало желающих перебраться на жительство за город игнорируют организованные поселки, приобретают все те же деревенские дома и перестраивают их под себя.
На сегодня рынок недвижимости Новосибирска, как, наверное, и везде, представлен жилыми и торговыми центрами, включая элементы точечной застройки, офисными центрами и складскими центрами, объектами социальной, научной и культурной сферы.
Дома категории «эконом» составляют не менее 70% предложений на рынке загородной недвижимости. На такой высокий количественный уровень предложение выводят и многочисленные садовые товарищества с щитовыми домиками на шести сотках, и деревенские дома в населенных пунктах области.
Коттеджные поселки сегодня представляют собой один из наиболее инвестиционно привлекательных секторов рынка недвижимости. В последние годы этот рынок динамично развивается, особенно два его сегмента - коттеджные поселки и поселки таунхаусов, причем последние постепенно отвоевывают все большую долю на рынке.
Главные факторы успешности коттеджного поселка — местоположение, цена и концепция. Но хороших свободных участков земли в интересной для девелоперов 30-километровой зоне от Москвы все меньше, а покупатели становятся более требовательными. Остается лишь взять свежую творческую мысль, преобразовать ее в концепцию и создать поселок совершенно нового, непривычного формата.
Клубные поселки. По сути, о них мало что известно. Даже определения им специалисты дают весьма расплывчатые, все больше апеллируя к психологии. Дескать, человек стремится к объединению с подобными себе (отсюда и возникают кланы, касты, клубы), а затем этот круг «избранных» он ограничивает и обособляет. Вот и выходит, что клубный поселок — это всегда некий замкнутый анклав, куда не каждому вход разрешен.
В сфере аренды элитного жилья, в отличие от других сегментов рынка столичной недвижимости, сезонные колебания практически отсутствуют. На данный момент спрос по-прежнему превышает предложение. По свидетельству риэлторов, поиск арендаторов обычно не занимает много времени: квартира класса de luxe может "уйти" после первого же показа. Тем не менее, пока арендные ставки на элитное жилье поднимаются крайне медленно.
