Еженедельный журнал «Секрет Фирмы» решил подвести своеобразные итоги московского рынка коммерческой недвижимости. С этой целью был проведен опрос среди консалтинговых и девелоперских компаний. Респондентов просили назвать лучшие проекты, сделки, компании, самых успешных менеджеров и влиятельных чиновников. Всего было задано десять вопросов.

Большинство компаний ценит престиж выше удобства. Даже если предлагаемый им для аренды офис высокого класса "А" менее удобен и вместителен, чем аналогичное помещение класса "В", выбор, как правило, делается в пользу первого варианта.

Вложив $300 в квадратный метр старого административного комплекса, арендную плату за помещения в нем можно повысить вдвое. Однако менеджмент, получивший контроль над зданием в ходе приватизации, редко занимается инвестициями в свое имущество.

Минувшим летом на столичном рынке офисной недвижимости не было обычного застоя. Июль и август были отмечены заметной деловой активностью, которая еще усилилась в сентябре.

На участке Ленинградского шоссе от черты города до "Шереметьево" вскоре появится множество бизнес-парков. Такой прогноз озвучил президент Группы компаний "Экоофис" Андрей Ковалев.

Обзор рынка офисных помещений за II квартал 2004 г., подготовленный компанией ABN Realty

На вопросы Guide to Property отвечает Владимир Пинаев, директор, Jones Lang LaSalle Россия и СНГ.

- Московский рынок недвижимости непохож на другие европейские рынки. Какие особые его черты Вы могли бы назвать?

- Основная особенность московского рынка – это его размер. По объему предложения качественных площадей он пока очень мал.

В последнее время горожане охотно осваивают новые, более комфортные формы торговли, переходя от рынков к супермаркетам и гипермаркетам. Впрочем, далеко не все проекты оказываются удачными: популярными у потребителей становятся только 40% строящихся торговых центров.

Компания МИАН планирует превратить советский недострой в первый в Москве офисный центр с таун-хаусами на крыше. Эксперты оценивают стоимость комплекса в $54-67 млн, однако сомневаются в реализации проекта.

Обзор сессии второй международной Конференции Института Адама Смита «Недвижимость и строительство в России». По мнению многих экспертов сектор офисной и промышленной недвижимости привлекателен для инвесторов. Но не все западные девелоперы спешат делать оптимистичные прогнозы.

Компания «Стайлз & Рябокобылко», специализирующаяся на предоставлении услуг в области коммерческой недвижимости, объявила в среду о запуске нового проекта индустриального парка в Домодедове. Это будет второй индустриальный парк в полном смысле этого слова: все остальные места скопления промышленных предприятий в различных

Обзор рынка аренды офисных помещений класса A & B за I квартал 2004 года, любезно предоставленный компанией ABN Realty.

16-го апреля в Малом Манеже состоялось самое предвкушаемое событие, подготовка которого проходила в атмосфере нетерпеливого ожидания со стороны всех участников рынка недвижимости – Гала- ужин и Церемония награждения первой ежегодной Премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Awards 2004.

Несмотря на то что слабость экономики продолжает оказывать негативное влияние на большинство европейских рынков, инвесторы, работающие на рынке недвижимости, продолжают сохранять осторожный оптимизм по поводу его развития на ближайший год, многие ожидают прибыль на "средне-хорошем" уровне.

Компания Crocus International предпринимателя Араса Агаларова строит в Подмосковье деловой центр, сопоставимый со столичным "Сити". Согласно ее планам, в Мякининской пойме должно появиться 14 высоток и казино, управляемое специалистами из Лас-Вегаса.