На сегодня рынок недвижимости Новосибирска, как, наверное, и везде, представлен жилыми и торговыми центрами, включая элементы точечной застройки, офисными центрами и складскими центрами, объектами социальной, научной и культурной сферы.
Судя по всему, Москва после резкого спада, а затем бурного роста цен добилась стабилизации на рынке дорогого жилья. И на новом этапе его развития стоит отметить существенную особенность - еще никогда строительство элитных объектов не было столь масштабным и комплексно учитывающим интересы города.
За прошедший 2005 год цены квартир Москвы на вторичном рынке выросли на 28-32%. Пик роста пришелся на 4-й квартал 2005 года: цены росли на 3-5% ежемесячно, тогда как начало года (1-й и 2-й кварталы) характеризовались крайне низкой активностью, и рост цен составлял не более 1% ежемесячно. С конца второго квартала 2005 года на вторичном рынке Москвы началось оживление, отразившееся увеличением темпов роста до 1-2% ежемесячно.
Для объективной оценки положения на рынке недвижимости необходимо сделать экскурс в общеэкономическую ситуацию. В условиях экспортоориентированной сырьевой модели экономики и ограниченности набора инвестиционного инструментария, недвижимость приобрела статус абсорбента экспортных сверхприбылей. Но прошли времена, когда можно было с закрытыми глазами связывать рост цен на нефть и/или денежной массы с неотвратимым ростом цен на столичную недвижимость и землю в Московской области.
Перед вами – собственное исследование редакции портала RealEstate.ru цен на участки подмосковной земли, обеспеченные инженерными коммуникациями, и предлагаемые продавцами без подряда. За последние полгода темп роста цен на товар этого рода самый впечатляющий (в годовом исчислении 50%, а то и все 100%). Секторы рынка недвижимости, конкурирующие по темпам прироста цен, проигрывают земельным участкам по ликвидности. Наш портал в течение апреля проводил телефонный опрос продавцов с целью выяснить цены на данные
Проблемы, с которыми пришлось столкнуться оценочной профессии, многочисленны: глобализация, возросший уровень международного экономического взаимодействия; конкуренция со стороны других профессий; статус оценочной профессии; технология, отчетность по принципам справедливой стоимости… список можно продолжить и дальше. И реакция представителей оценочной профессии не отличается единством на международном уровне, по мере того, как в условиях меняющегося рынка профессиональные оценочные организации ищут новые ро
Противостояние властей и бизнеса достигло пика. Бизнес решительно расставался с активами, и капиталы уходили за рубеж. Мировые аналитики предрекали падение цен на энергоносители. Неудачное начало реформы по монетизации льгот вывело на улицы население. Инфляция сделала очередной скачок вверх, сбережения и вклады обесценивались. Рынок строительства жилья все более явно переживал последствия совмещенного строительно-банковского кризиса - все больше строек замораживалось, все больше застройщиков приближались к
Актуальность вопросов оценки не вызывает никаких сомнений, поскольку судебный пристав-исполнитель является, с одной стороны, субъектом оценочной деятельности в соответствии с законодательством РФ, а с другой стороны, он — заказчик на производство оценки и приемщик оказанных услуг.
24 мая Государственная Дума рассмотрела и приняла во втором чтении проект федерального закона «О внесении изменений в федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (о переходе к новой системе регулирования оценочной деятельности). Законопроект был инициирован Правительством РФ и принят в первом чтении 19 октября 2005 года.
Cегодня «Фосборн Хоум» и КБ «Москомерцбанк» подписали соглашение, по которому ипотечный брокер «Фосборн Хоум» получил право проводить оценку рыночной стоимости объектов недвижимости для клиентов Москоммерцбанка.
Крупнейшее в Московской области казино площадью 24,3 тыс. кв. м, а также гостиница будут построены в Мякининской пойме Красногорского района Московской области.
Строительные компании – застройщики используют только два из трех предусмотренных законодательством механизмов привлечения средств на строительство жилья.
Министерство индустрии и торговли Казахстана разработало проект закона о долевом участии граждан в жилищном строительстве. Этот документ запланировано внести в парламент до 1 октября этого года.
