В ноябре цены на жилую недвижимость по всему Соединенному Королевству, за исключением Лондона, продолжали падать. Напуганные прогнозами о длительном спаде на рынке, продавцы готовы и дальше снижать планку цен.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» в октябре 2007 г. на первичном рынке жилья Московской области появилось 29 новых объектов (в 27 из них велись продажи), или 148,2 тыс. кв. м.
В октябре 2007 года по данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 2 465 долларов за 1 кв. м.
Основная тенденция, обозначившаяся на городском рынке к началу IV квартала – это смещение позиций на карте элитных районов. В частности, активными темпами развиваются новые для сегмента de luxe районы Таганка и Хамовники.
Ставки по ипотеке продолжают расти. Эту тенденцию уже второй месяц подряд демонстрирует Индекс Фосборн – средневзвешенный показатель состояния ипотечного рынка нашей страны, который ежемесячно разрабатывает ведущий в России профессиональный кредитный брокер «Фосборн Хоум».
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль» в октябре 2007 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 1,6% по сравнению с сентябрём и составил 310 объектов.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», на вторичном рынке жилья Москвы уже три месяца сохраняется тенденция увеличения средней удельной цены предложения и уменьшения количества предлагаемых на продажу квартир.
В сентябре объем продаж вторичного жилья на рынке США вырос, опровергнув опасения экономистов. По информации, опубликованной во вторник Национальной ассоциацией риэлторов США, индекс подписанных договоров о продаже жилья вырос на 0,2% до 85,7 пунктов – это первый прирост на последние три месяца.
В США растет спрос на экологически чистое жилье – по данным Национальной ассоциации риэлторов на август 2007 г., к нему проявляют интерес 46% покупателей – однако предложение такого жилья ограничено.
Ослабление доллара принесло потребителям немало огорчений, но оно же может стать невольной причиной положительных изменений на американском рынке жилья, а именно – возродить рынок за счет вливаний иностранных инвесторов.
Крупные страховщики, такие как корпорация MGIC Investment, в течение будущего года не надеются на получение каких бы то ни было прибылей. Их акции обесценились, поскольку огромное количество просроченных платежей по кредитам может поставить компании, занятые страхованием ипотеки, на грань банкротства.
В США все более модным становится проводить часть отпускного времени в старомодных сараях, амбарах и прочих хозяйственных постройках. Они не только делают участок более живописным, но и могут использоваться для самых разных нужд.
Американская компания Toll Brothers, специализирующаяся на строительстве дорогого жилья, в четверг опубликовала предварительный прогноз результатов работы за 4-й квартал. Компания прогнозирует резкое падение объема продаж в новостройках и еще большее падение средних цен на свои дома в связи с большим количеством аннулированных заказов на дорогостоящее жилье.
В октябре общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости составил 39,7 тыс. квартир в Москве и 23,2 тыс. квартир в Московской области
