Обеспеченность качественными офисными площадями на 3 кв. 2008 г. на 1 000 жителей составила 750 кв.м прирост по сравнению с 3 кв. 2007 г. составил около 30%. За 1- 3 кв. 2008 г. введено 1 378 тыс. кв.м офисных площадей.

Общее предложение на рынке качественных торговых центров на 1 октября 2008 г. составило 3 932 158 кв. м.

В 3 квартале предложение качественной офисной недвижимости не претерпело значительных изменений, это обусловлено продолжающейся тенденцией перенесением сроков ввода объектов в эксплуатацию.

В 1 полугодии 2008 года в Москве было введено в эксплуатацию около 476 тыс. кв. м качественных офисных площадей.

Эксперты Миэль отмечают дальнейшее снижение доли офисных помещений в общей структуре рынка, начавшееся с начала текущего года.

Аналитики отмечают, что несмотря на высокие темпы ввода качественных торговых площадей, спрос на них превышает предложение.

По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», в 1 кв. 2008 г. средняя взвешенная по площади арендная ставка на все вакантные офисные помещения в Москве выросла на 13,2%.

Основная угроза стабильности для экономики России в настоящее время связана с высокими темпами инфляции, подогреваемыми ростом цен на товары российского экспорта в мире. За 1 кв. 2008 г. инфляция составила 4,8%. В годовом исчислении инфляция может составить 14-16%, т.е. существенно выше запланированных Правительством РФ 10%.

Эксперты ожидают как замораживания ряда малопонятных девелоперских проектов, так и передела части рынка в пользу более эффективных игроков.

К концу декабря общее количество качественных офисных площадей в Москве составило около 72 млн. кв. м.

За 2007 год цены в элитном сегменте первичного рынка недвижимости Москвы выросли на 40,9%

Объем предложения общей площади вакантных офисных помещений в 3 квартале 2007 года относительно 2 квартала 2007 года увеличился на 36%. Наибольший объем предложения вакантных офисных площадей традиционно пришелся на ЦАО (34,2%).

Общий объем нового строительства и реконструкции офисных площадей классов «А» и «В» в III квартале 2007 г. оценивается на уровне около 290 000 кв. м.

Маркетологи Becar Commercial Property Moscow подготовили Обзор рынка гостиничной недвижимости Москвы за 1 полугодие 2007 года.

В III квартале 2007 года на рынке коммерческой офисной недвижимости сохранились тенденции предыдущего периода:децентрализация рынка офисной недвижимости, переход от точечной застройки внутри Садового кольца к комплексной за пределами ЦАО, рост активности западных и российских инвестиционных фондов и т.д.