В последнее время среди девелоперов модно говорить о размещении акций на фондовых биржах. Одного только заявления о подобных намерениях в глазах сторонних инвесторов и клиентов достаточно, чтобы повысить рейтинг среди конкурентов.
Многие московские розничные операторы рассматривают выход в регионы как наиболее удачный вариант развития. Однако им вовсе не гарантирован теплый прием. Местные игроки вступают в коалиции со своими конкурентами, чтобы не пустить крупных «сетевиков» на свой рынок.
История с проверками строителей Федеральной антимонопольной службой (ФАС) сыграла на руку многим чиновникам, дав шансы для повышения уровня собственной популярности у населения. Общественность, как известно, любит игры в «плохих и хороших».
Представители ФАС обещали выдать заключение по истечении трех месяцев. Любопытно, что по прошествии трех недель с начала акции ни у «антимонопольщиков», ни у представителей прокуратуры ни одного вопроса к известным строительным компаниям пока не возникло.
Недостаток свободных офисных площадей на открытом рынке заставляет многие компании заключать договора субаренды. Чаще всего на это идут мелкие и средние компании, которые ищут небольшие помещения на срок от 1 до 3 лет. Однако для большинства из них эта мера чаще вынужденная.
Рестораторы — одна из самых притязательных категорий арендаторов. И это понятно, ведь от выбора места зависит успех их проекта, будь то небольшая кофейня или ресторан премиум-класса.
Россиянам по уровню активности на европейском рынке недвижимости в последние годы нет равных. Такого количества россиян — собственников жилья в европейских столицах и на дорогих средиземноморских курортах не было даже во времена дореволюционной России.
В условиях бурного роста цен на недвижимость владельцы квартир на рынке вторичного жилья не торопятся выставлять их на продажу. Практика показывает, что затягивание сделок или любое промедление со стороны покупателей может сыграть с ними злую шутку.
Уже привыкшие к мысли, что жилье можно приобрести в кредит, многие покупатели подмосковных коттеджей желали бы воспользоваться ипотекой. Однако банки пока не готовы предложить клиентам столь же привлекательные условия кредитования, как при покупке квартир.
Одновременно с началом бума торговых центров, интерес москвичей, да и гостей столицы, к пешим прогулкам по улице от одного магазина к другому убавился. Во втором квартале 2006 года средние арендные ставки в двенадцати лучших торговых коридорах снизились на 22 %.
Несмотря на стабильный спрос на загородные дома и высокие рейтинги продаж коттеджных поселков, на вторичном рынке этого сегмента недвижимости можно с удивлением обнаружить объекты, которые, как ни странно, никому не нужны.
Сегодня международные финансовые аналитики предсказывают резкое снижение курса доллара уже в ближайшее время по причине инфляции. Guide to Property попытался выяснить, каким образом колебания курса американской валюты отражаются на российском рынке недвижимости.
С расцветом рынка коммерческой недвижимости бывшие заводские цеха превратились в лакомые кусочки для девелоперов. Индустриальные помещения, расположенные в черте города, удачно подходят для строительства офисных объектов.
Многолетний спор московских властей с федеральными за право на распоряжение памятниками истории и архитектуры наконец завершился. Здания поделили по-братски: Кремлю достались лишь объекты, занятые федеральными структурами, Москве – все остальные.
Правоохранительные органы не на шутку обеспокоены ростом цен на недвижимость. «Сговор строителей» заподозрили в Генпрокуратуре РФ и дали команду Федеральной антимонопольной службе (ФАС).
