В 2004 году на рынке загородной недвижимости наметилась тенденция освоения земель, расположенных на расстоянии более 50 км от МКАД. Дефицит свободных участков, заоблачные цены и застроенный коттеджными поселками пейзаж «ближнего света» заставили не только одиноких частников, но и профессиональных игроков рынка обратить свое внимание на...
В апреле на рынок складской недвижимости московского региона выйдет первая очередь терминала класса А в подмосковной Лобне суммарной площадью 32 тыс. кв. м. Через два года общая площадь складского комплекса достигнет 104 тыс. кв. м. Это первый терминал такого класса, расположенный в непосредственной близости от аэропорта Шереметьево.
Росимущество намерено взимать арендную плату за пользование аэродромом не только с “Домодедово”, но и с двух других московских аэропортов — “Шереметьево” и “Внуково”. Как стало известно “Ведомостям”, оба аэропорта по настоянию чиновников уже наняли консультантов для определения размера арендной ставки.
Мэрия Новосибирска решила вновь провести торги по продаже городской земли. Начальная стоимость участка площадью около 1 га в центре города определена почти в 20 раз дороже, чем был продан участок на окраине на предыдущем аукционе в 2003 г. Эксперты считают, что участниками этого аукциона могут стать только крупные игроки рынка недвижимости, способные оплатить такие расходы.
Вчера Тендерный комитет Москвы начал прием заявок от претендентов на участие в аукционе на проектирование и строительство наземной части центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» (аукцион планируется завершить до 15 апреля текущего года).
У скупщиков сельскохозяйственной земли осталась последняя возможность приобрести наиболее ликвидные участки. правда, времени на это отпущено немного — всего месяц, пока госдума доработает проект Закона «Об обороте сельскохозяйственных земель».
Отчаявшись навести порядок в “Шереметьево”, Минтранс и Минэкономразвития предлагают его приватизировать. Эксперты полагают, что правительство может выручить $150-200 млн, но инвесторы не верят, что государство отдаст в частные руки крупнейший аэропорт страны.
Один из лидеров обувного рынка компания Ralf Ringer решила обзавестись в Москве собственным производством. Компания начала строительство завода неподалеку от станции метро "Дмитровская", инвестиции в проект составят не менее $6 млн
Прошлый год продемонстрировал, что петербургский рынок бизнес-центров выходит на новый качественный уровень. Основная тенденция, которая только усилится в 2005-м, — рост платежеспособного спроса на престижные офисы категорий А и В+.
На российском розничном рынке может произойти крупнейшее в истории слияние. Лидер рынка — “Пятерочка” предложила владельцам сети “Копейка” выкупить у них компанию. Цена в $500 млн не кажется руководству “Пятерочки” заоблачной.
В 2005 году доходы операторов связи на рынке телекоммуникаций в сегменте коммерческой недвижимости Москвы превысят $150 млн. По прогнозам Гарс Телеком, доходы текущего года как минимум на $35,2 млн. превысят показатели прошлого года, за который операторы заработали $114,8 млн.
Под Москвой появится еще один горнолыжный комплекс. Его построят неподалеку от Рублевского шоссе совладельцы продовольственной компании “Вимм-Билль-Данн”. Участники рынка говорят о том, что подмосковный рынок горнолыжных услуг готов переварить еще не один такой комплекс.
С бурным развитием в России ритейла связана необходимость совершенствования технологий массового рекрутмента. Агентство «Контакт» получило весьма ценный опыт в этой области во время работы над проектом по набору персонала для магазина Boyner, работающего сейчас в торговом центре «Мега-2».
“Ростик Групп”, основу бизнеса которой составляет ресторанный холдинг, решила заняться еще и инвестициями в недвижимость. Как стало известно, в прошлом году группа приобрела 76% Института стекла, занимающего 2,2 га в районе Третьего кольца в Москве, чтобы построить там еще несколько офисов класса Б.
Компания McDonald`s собирается увеличить свою сеть в Нижнем Новгороде с трех до 11 заведений за ближайшие несколько лет. Участники рынка признают, что это серьезная угроза для нижегородских компаний, инвестирующих в фаст-фуд, но и транснациональному гиганту будет непросто найти подходящие помещения в городе.
