Сегодня чуть менее половины жилого фонда страны нуждается в капитальном ремонте, платить за который теперь должны собственники. В Петербурге этой проблемой озаботились законодатели и чиновники. В 2007 году должен появиться закон, прописывающий четкую схему финансирования капремонта.

Петербургские строители под конец года решили подвести итоги и пожаловаться на свои проблемы. Губернатор же предпочла говорить о далеко идущих планах. Главный наказ – строить больше – а с проблемами город разберется.

Вслед за активным развитием ипотеки на приобретение жилья эксперты прогнозируют кредитный бум в сегменте коммерческой недвижимости. Однако, как признаются сами операторы финансово-кредитного рынка, сегодня развитие механизма ипотеки нежилых объектов находится на начальном этапе.

«Жизнь в кредит», когда-то казавшаяся россиянам красивой западной сказкой, за последние годы стала привычным явлением. Чтобы минимизировать риски при заключении такой долгосрочной сделки, существует страхование ипотечных займов.

Российский складской рынок еще недалеко ушел от того времени, когда автоматизация отечественных складов была явлением почти уникальным, а само понятие «склад» означало примитивную постройку с полным комплектом проблем в придачу. Многие аналитики даже полагают, что через несколько лет люди уже не будут совершать никаких операций – за них это будут делать системы «интеллектуального» склада.

Тенденция увеличения сроков аренды офисных помещений на московском рынке становится все более заметной. Если совсем недавно договоры заключались в среднем на 3 года, то теперь эта цифра увеличилась как минимум вдвое.

Несмотря на увеличение числа желающих строить новые объекты, пока что до массового проведения строительных аукционов, мягко говоря, далеко. По мнению экспертов, случаи нарушения правил проведения строительных аукционов тормозят рост количества открытых торгов.

Недостаток энергетических мощностей, наряду с дефицитом стройматериалов и волокитой при оформлении разрешительной документации, в настоящее время стал одной из основных проблем, возникающих при строительстве практически любого объекта. Действительно ли проблема так остра или это лишь очередной повод для дополнительных поборов с застройщиков?

У российских покупателей элитного жилья есть повод завидовать своим иностранным «товарищам». Не секрет, что на западном рынке можно приобрести дорогую квартиру или дом, в котором уже будет все готово – от мебели и светильников до книг и дизайнерских безделушек на полках.

Сейчас уже никому не надо объяснять, что такое клининг. Закончилось то время, когда уборка в офисах осуществлялась с помощью швабры, веника и инициативных сотрудников. На смену уборщицам пришли клининговые операторы – и практически каждая компания, работающая в офисном секторе, пользуется их услугами.

Чем руководствуются владельцы компаний при выборе помещения под офис? Разумеется, решающими факторами обычно становятся удобное местонахождение, хорошая транспортная доступность и размер арендной ставки. Однако при прочих равных вступают в силу и другие критерии.

Желающих жить в отдельном красивом и удобном доме в стороне от городской суеты и смога становится все больше, и «радиус коттеджной застройки» вокруг Москвы неизбежно расширяется. Основной тенденцией на рынке последних лет является расширение целевой зоны застройки на 10-15 километров в год.

На данный момент реализация государственных жилищных программ находится в таком состоянии, что даже поговорку «обещанного три года ждут» можно считать оптимистическим прогнозом. Уже сейчас очевидно, что «благотворительных» целей, поставленных на 2010 год федеральной программой «Жилище», достичь не удастся.

В ожидании доступного жилья московские власти решили облегчить жизнь студентов и бюджетников. Согласно недавним заявлениям мэра Москвы Юрия Лужкова, уже на 2007 год город имеет грандиозные планы по строительству муниципального доходного жилья.

Сегодня многие эксперты-аналитики прогнозируют строительный кризис, одной из главных причин которого станет острая нехватка стройматериалов. Даже первый вице-премьер Дмитрий Медведев подчеркнул, что уже сейчас чувствуется их сильный дефицит, что грозит невыполнением планов по реализации национального проекта «Доступное жилье».