В последнее время появилось много слухов о том, что выход зарубежных ипотечных банков на российский рынок может представлять серьезную угрозу для российских игроков, так как зарубежные инвесторы смогут предоставить кредиты на более выгодных условиях, чем их российские коллеги.
Госдума в очередной раз решила облегчить жизнь строителям. По мнению депутатов, именно такую цель преследуют поправки к градостроительному кодексу, принятые на прошлой неделе. Как пояснил Guide to Property заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь, в результате можно будет строить что угодно и где угодно.
Введение в действие Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» оказалось одной из самых «горячих» тем последнего времени. Как известно, закон был направлен на совершенствование механизма привлечения денежных средств в строительство и защиту прав частных инвесторов.
Несмолкающие разговоры о нехватке участков под застройку в Петербурге или же сложностях с их получением, недовольство безумным ростом цен сыграло на руку властям Ленинградской области. Однако первые попытки заманить крупных строителей в область, чтобы с их помощью побить рекорды ввода жилья, не увенчались успехом.
В настоящее время в России более 500 тыс. федеральных чиновников и около 1,5 млн. региональных. В последнее время много говорят о том, что чиновники – причем не только московские, но и региональные – активно покупают квартиры в Москве.
При выборе бизнес-центра для размещения своего офиса компания обычно ориентируется в первую очередь на его местоположение, размер блока и арендную ставку. Первое, что арендатору следует прибавить к грядущим тратам, – так называемые эксплуатационные расходы.
После непрерывного бурного роста цен на жилье в течение первых трех кварталов 2006 года на рынке наступило некоторое затишье. Что оно означает: насыщение рынка или временный отток покупателей из-за резкого повышения цен? Что придет на смену нынешней стагнации?
Не так давно в московской коммерческой недвижимости появился новый формат: бизнес-парки. Они имеют в своем составе весь стандартный комплексный набор и строятся по западным технологиям, однако, выражаясь словами специалистов, не всегда соответствуют западным стандартам.
C каждым годом доходы топ-менеджеров растут все большими темпами. Так, премия по итогам года может составить 20–30 % от годового заработка. В общей сложности к новогодним праздникам московским топ-менеджерам будет выплачено несколько миллиардов долларов.
Как нужно строить в Петербурге? Следует ли стремиться сохранить город в его первозданном виде - или же стране нужен новый, современный Петербург? Эти вопросы в последнее время активно муссируются в кругах строителей, чиновников и широкой общественности.
Стремительное развитие потребительского кредитования ведет к росту объемов розничной торговли и, как следствие, к повышению спроса на удобные торговые площади. На этом фоне традиционная схема сдачи в аренду за фиксированные выплаты постепенно теряет свою актуальность.
Рынок управления и эксплуатации коммерческой недвижимости Петербурга еще молод, да и само понятие «рынок» в сфере эксплуатации - весьма условное. Пока нет сертификации и саморегулирования на рынке, а объект подпадает под действие Жилищного кодекса – управляющей компании приходится подчиняться государственным тарифам.
Московские власти в очередной раз собираются ограничить свободу девелоперов в выборе объектов застройки. Как заявил недавно главный архитектор столицы Александр Кузьмин, правительство предложит инвесторам в центре города строить вместо офисно-деловых помещений гостиницы и апартаменты.
Вопрос о том, будет ли дешеветь столичное жилье, остается на повестке дня. Изменений стали опасаться и некоторые банки, поскольку подобный сбой в ценах может напрямую отразиться на ипотечном рынке и их работе в целом.
Инвестиционно-девелоперский комплекс Москвы расширяет деятельность, направляя свой потенциал, технологии и финансы в регионы России. Распространение девелоперских жилищных проектов на регионы страны решает не только проблемы регионального строительства, но и снимает конкурентное напряжение непосредственно в столице.
