На прошлой неделе глазам петербургской общественности предъявили шесть умопомрачительных архитектурных проектов будущего делового центра «Газпром-Сити».
Приближается международная выставка MAPIC 2006, которая является одним из главных событий для европейских специалистов в области недвижимости. Об особенностях выставки в этом году Guide to Property беседует с Жилем Себии, генеральным директором компании GSO, официальным представителем компании-организатора REED MIDEM в России.
Центр любой мировой столицы – это не только архитектурные памятники, исторические здания и торгово-развлекательные комплексы. Это еще и шикарные рестораны, бутики и дорогое элитное жилье. Однако московские власти все же питают надежду на устранение появившегося в последние годы неравенства среди жителей московского центра.
Уровень конкуренции на рынке столичной недвижимости постоянно меняется. Неизменным остается то, что в эту сферу приходят новые игроки. Одни из них быстро умирают, другим удается прочно занять свою нишу в высокодоходном бизнесе.
В этом году в США появились два новых Интернет-сайта, способных существенно изменить ситуацию в торговле недвижимостью. Ожидать ли скорого появления подобных баз данных в Рунете, и кого в них видят наши риэлтеры: помощников или конкурентов?
В Москве второй по емкости сегмент рынка недвижимости составляют офисные помещения. По оценкам экспертов, общий объем качественных офисных площадей в столице приближается к 5 млн. кв. м. Guide to Property попытался выяснить, какие тенденции существуют в вопросе организации современных офисных площадей.
Утомленный летней гонкой цен рынок жилья Северной столицы значительно снизил темпы роста. Оправившись от жары, чиновники и строители пытаются объяснить причины кризиса.
В последнее время на рынке недвижимости наряду с классическими коттеджными поселками стали появляться так называемые поселки «смешанного типа», где наряду с коттеджами возводятся таунхаусы.
Вокзалы всегда были местом пристального внимания торговли. Необходимость наличия для пассажиров мест общественного питания, продажи сопутствующих товаров и услуг очевидна. Между тем в настоящее время развитие ритейла на вокзалах Москвы находится на низком уровне.
За последние два года произошел качественный рост объемов ипотечного жилищного кредитования - увеличилось и количество программ, и число участников рынка. За этот период число банков, работающих с ипотекой, выросло в разы. Регулированием рынка ипотеки решила заняться Федеральная антимонопольная служба.
По оценкам экспертов, к концу текущего года общий объем качественных складских площадей может достигнуть 2 млн. кв. м. Очевидно, что при существующих темпах ввода объектов спрос на складские площади в столице скоро будет удовлетворен. В результате девелоперы рассматривают площадки для реализации складских проектов в более отдаленных регионах.
Рост цен на жилье и высокая конкуренция на рынке ипотечного кредитования вынудила банки смягчить условия выдачи кредитов. Но позволить себе ипотеку по-прежнему могут лишь люди с доходом свыше 500 долларов в месяц. О перспективах развития ипотеки в Санкт-Петербурге рассказали вчера специалисты банков и риэлтеры на круглом столе «Рынок жилищного кредитования: итоги, тенденции, перспективы».
Объемы ипотечного кредитования в последнее время растут довольно высокими темпами. Сейчас можно говорить о том, что ипотечное кредитование в России уже состоявшийся, хотя еще не во всем отлаженный механизм.
Страхование квартир, в отличие от автогражданки и полисов ОМС, дело добровольное. Увеличение доходов среднего класса и строительный бум делают свое дело: люди пытаются обезопасить то, во что вложили свои деньги.
