Хорошая транспортная доступность — важнейший фактор успешной реализации объектов недвижимости. Даже приоритетный несколько лет назад транспортный проект столицы — Третье транспортное кольцо — уже не справляется с нагрузкой.
О том, что чрезмерное повышение этажности, интенсивное освоение подземного пространства и неконтролируемое строительство могут привести к серьезным авариям, писалось много. После инцидента в марте в районе метро «Сокол» безопасностью метро вплотную заинтересовались властные структуры.
Несмотря на непрерывное обсуждение темы «доступного жилья» на всех уровнях власти, цены на жилую недвижимость продолжают расти. Неконтролируемый рост цен ведет к тому, что даже наиболее доступный вид приобретения жилья — ипотечное кредитование — оказывается недоступным для населения.
Страсти вокруг строительства торгово-развлекательного центра «Европейский» на площади Киевского вокзала накаляются. Guide to Property попросил прокомментировать ситуацию депутата Государственной думы, автора запроса Александра Хинштейна.
Как заявил в минувшую среду руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик, чтобы обеспечить жильем все льготные категории граждан с 2006 по 2010 год дополнительно понадобится около 506 млрд. рублей.
Со времен развитого социализма у многих жителей России оставался устойчивый комплекс, что все западное – заведомо лучше отечественного: импортные продукты вкуснее, привозная одежда моднее, а название фирмы на английском звучит гораздо солиднее.
Продолжающиеся митинги протеста обманутых соинвесторов строительства жилья, похоже, привели к некоторым результатам. Правда, не совсем к тем, на которые рассчитывали дольщики.
Новый закон об обеспечении жилищных прав граждан при расселении ветхих или аварийных жилых помещений был недавно принят Московской городской Думой. Теперь при переселении собственники получат денежную компенсацию за квартиру в размере ее рыночной стоимости.
Чем же объясняются сравнительно высокие российские ставки по ипотечным кредитам в настоящее время и станет ли тенденция снижения ставок по ипотечным кредитам массовой?
Из-за высокой доходности объектов строительства и острейшей конкуренции московским застройщикам чаще других приходится «ускорять» согласование своих проектов при помощи взяток.
Рынок загородной недвижимости ближнего Подмосковья продолжает активно развиваться. Все более престижно становится жить по-западному образцу – в индивидуальном доме в пригороде.
